Cuidados ao comprar a casa nova

Dicas que você deve avaliar ao comprar a casa nova.


Shana Padilha

Muitos sonham com a casa própria. E para que esse sonho não se torne pesadelo aqui vão algumas dicas simples e de muita importância para esse momento tão especial.

  • Analisar todos os recursos. Ver o que é prioridade.

  • Se é na planta. Se o tempo de espera para construção será possível.

  • Gastos com móveis novos, alguns podem não servir no novo espaço.

  • Se pode ter animal de estimação.

  • Se a distância de casa para o trabalho ou escola é favorável.

  • Você precisa saber quanto está disposto a pagar pela casa.

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  • Analise o valor do padrão da casa que está pesquisando.

  • Se vai desejar reformar.

  • Se a casa necessitar de reforma, será possível com a reserva que possui?

  • Você sabe qual será o valor da parcela? O máximo da parcela é 30% da renda. Tem muitos sites que realizam essa simulação.

  • Discipline-se por alguns meses e verá se conseguirá assumir esse compromisso.

  • Cuidados com a fiação do imóvel.

  • Procure conhecer a vizinhança.

  • Se o imóvel será novo ou usado.

  • Se for casa, calcular equipamentos para segurança.

  • Se for colocar seguro, você precisa colocar essa despesa no orçamento.

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  • Analise o cadastro do seu corretor se está tudo certo.

  • Se informar mais a respeito do melhor momento para o mercado imobiliário.

  • Consulte a documentação do imóvel.

  • Pesquise notícias do bairro.

  • Pesquise o histórico da construtora.

  • Valores que serão gastos com a documentação.

  • É necessário uma avaliação do imóvel. Faça uma análise hidráulica, elétrica, porta e janelas, pisos e paredes.

  • Veja se quem se apresenta como dono é realmente o proprietário do imóvel.

  • Pague suas dívidas e economize.

  • Faça uma planilha de gastos. É muito fácil se atrapalhar e sair comprando muitas coisas para esse novo imóvel e se perder nas contas. Priorize sua parcela, sua conta fixa.

  • Se for em condomínio analisar o valor total do doc mensal. Solicitar os três últimos meses.

  • Procurar saber se o imóvel passou a pouco por reforma.

  • Analise muito bem o seu contrato com a imobiliária para não ter surpresas futuras.

  • Analisar a pressa que você tem para mudar.

  • Se há possibilidade de a família aumentar.

  • Se irá se adequar às regras desse novo condomínio.

  • Se o imóvel é bem valorizado.

Leia: 15 coisas para saber antes de comprar um imóvel

Lembrando que essa é uma decisão muito importante e deve ser vista com calma, para não ocorrer estresse futuro. E para evitar gastos.

É necessário controlar a ansiedade nesse momento. Já diz o ditado que a pressa é inimiga da perfeição, e realmente é. Por esse motivo a pesquisa que será feita antes e com calma é que faz toda a diferença. Procure ver tudo com calma e não esquecer nenhum item que para você for importante. Anote tudo para analisar todos os pontos a favor nessa negociação.

Se ao analisar todas essas dicas você estiver seguro, então seja feliz nesse novo lar.

Leia: 7 dicas para comprar a sua primeira casa

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Shana Padilha

Cursando Licenciatura em Pedagogia. “A mente que se abre a uma nova ideia, jamais volta ao seu tamanho original. ” (Albert Einstein)